الاستثمار الناجح للمنازل الثانوية في مصر

الاستثمار العقاري للمنازل الثانوية بات من الأمور الهامة جداً خاصة مع توجه الدولة في إقامة مدن مليونية مستدامة المعيشة في أهم المناطق الساحلية على غرار الساحل الشمالي مصر ومدينة الجلالة بالعين السخنة، والتي جعلت شراء وحدة مصيفية الآن فرصة ذهبية خاصة أنه يمكن استغلالها للسكن والمصيف في الوقت ذاته، لاسيما أن كافة الخدمات متاحة بالشكل الذي يجعلها قابلة للعيش طوال العام، ولكن يبقى السؤال وهو، كيف أعثر على الوحدة المثالية في المشروع المناسب والذي يحقق لي جدوى استثمارية؟ وهنا يمكن الاعتماد على الخبراء داخل شركة لاكوستا العقارية والتي تقدم أفضل الاستشارات العقارية للعملاء على مدار سنوات، وعن أهم المدن التي تستقطب آلاف العملاء حالياً هي العلمين الجديدة، والأسباب سوف نطرحها تفصيلياً فيما هو قادم.

أهم ما يميز مدينة العلمين الجديدة

تعتبر مدينة العلمين الجديدة إحدى أهم المشروعات المقامة لتنمية غرب مصر، وذلك لاستفادة من الموقع الاستراتيجي للمدينة على ساحل البحر المتوسط، لتحقيق أكثر من هدف منها التنمية الشاملة للمنطقة، والربط ما بين قطاعات برج العرب ومرسى مطروح وسيدي براني، حيث تقع المدينة على ساحل البحر المتوسط مباشرة، على بعد 35 كم شرق مطار العلمين، وذلك على مساحة 48 ألف فدان، وقد تم تنفيذ المرحلة الأولى من المدينة والمقامة على مساحة 14 ألف فدان، وتضم “جامعة العلمين الدولية للعلوم والتكنولوجيا، الأكاديمية العربية لعلوم التكنولوجيا والنقل البحري، المدينة التراثية، الممشى السياحي، أبراج العلمين، عمارات الداون تاون، الحي اللاتيني، وكمبوند مزارين الممتد على مساحة 700 فدان، بالإضافة إلى مشروعات إسكان مميز، وسكن مصر، وبشكل عام ها هي أبرز مميزات المدينة التي جعلتها الخيار الأول لراغبي شراء وحدات العقار الثانوي في مصر:

• تمتد المدينة على 50 ألف فدان بعمق أكثر من 60 كم جنوب الشريط الساحلي، ومن المخطط للمدينة أن تستوعب نحو 3 مليون نسمة.
• المدينة ستغير خارطة المنطقة بالكامل، حيث ستكون مدينة سكنية تستقطب المواطنين على مدار العام وليس على مستوى موسم الصيف كما هو معتاد.
• تبلغ استثمارات المدينة عشرات المليارات، حيث تم تحويل طريق الاسكندرية مطروح الدولي، بداية من الكيلو 93 إلى تقاطع وادي النطرون العلمين؛ ليكون مدخل للمدينة بطول 33 كم.
• تنقسم مدينة العلمين إلى قطاعات سكنية وتاريخية وسياحية، حيث تقع الشريحة السياحية الاستثمارية على ساحل البحر المتوسط، أما الشريحة السكنية جنوب طريق اسكندرية مطروح الدولي، والشريحة التاريخية تقع والأثرية توجد بمنطقة مقابر العلمين.
• أهم ما تحتويه المدينة، منطقة الفنادق، مركز طبي عالمي، أبراج العلمين، المدينة التراثية، محطة إنتاج مياه الشرب، محطة للصرف والتحلية، مشروع حواجز الأمواج، كورنيش عالمي بطول 14 كم، قطار مكهرب فائق السرعة.

الساحل الشمالي في مصر

استطاع الساحل الشمالي الغربي استقطاب أكبر المطورين العقاريين لإقامة أكبر المشروعات السياحية وذلك بفضل موقعه الحيوي ومقوماته الجغرافية الرائعة، خاصة الشواطئ الفيروزية المياه والطقس الرائع ولذلك تقام به أهم القرى السياحية بالتزامن مع الاهتمام الكبير من قبل الحكومة المصرية بتنمية تلك المنطقة وتحقيق الاستفادة القصوى منها في تنشيط السياحة والقطاع العقاري وجعلها منطقة سكنية خدمية متكاملة تصلح للسكن والعيش بشكل دائم وليس بشكل موسمي كما كان يحدث في السابق وأكبر دليل على ذلك مدينة العلمين الجديدة وما يجرى فيها من فاعليات ومهرجانات وأحدثها مهرجان “العالم علمين” الذي حقق نجاحات مبهرة خلال الآونة الأخيرة بفضل التنوع الكبير في أوجه الترفيه به سواء مسابقات أو حفلات غنائية وفاعليات رياضية وترفيهية عدة.